Capannone in vendita a Oleggio (NO)

28047 Oleggio NO, Italia
Vendita €400.000 Vendita - Artigianale, Industriale
RH-3718-property 600 m2 2 Bathrooms Year Built 1996

Proponiamo un capannone in vendita di circa 600 mq totali ad uso industriale – artigianale. L’immobile è composto da uffici di circa 100 mq, di spazi destinati alla produzione di circa 400 mq e di magazzino circa 100 mq.

Il capannone, costruito nel 1998, si presenta in ottimo stato. Possiede pianta rettangolare ed altezza sotto trave di mt 4,50 nella zona propriamente produttiva e di mt 3,80 nel magazzino.

Realizzato in prefabbricato e copertura in alluminio coibentato, il capannone è baricentrato su un sedime di oltre 1.700 mq, totalmente recintato, che consente di transitare tutt’intorno alla struttura.

Prospiciente ad arteria stradale di prioritaria importanza e di alto traffico, usufruisce di ampia visibilità e di un parcheggio antistante ai propri ingressi, uno pedonale verso gli uffici ed un secondo carrabile, servito di cancello elettrico, per il transito di furgoni fino ad una pensilina, che garantisce le operazioni di carico e scarico dei materiali anche in condizioni meteorologiche avverse.

Il capannone possiede ampie finestre verso sud e verso nord che ne garantiscono un’invidiabile luminosità:

Al suo interno è posizionato il blocco servizi per le maestranze, completato da spogliatoio e da un locale pausa.

È dotato di impianto di illuminazione  elettrico, con barre di distribuzione con potenza di 15 kw, impianto termico,  idraulico  e pneumatico tutti certificati, oltre alla rete antiincendio.

Esiste inoltre la predisposizione per l’impianto gas, il cui collegamento è ubicato sul perimetro dello stabile

Struttura del capannone

La struttura prefabbricata è indipendente su i quattro lati, con facciate caratterizzate da finiture esterne in ottime condizioni.

La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato in ottime condizioni di finitura, mentre l’area esterna presenta un fondo con autobloccanti.

Posizione del capannone

L’edificio è collocato a fronte strada ad alta percorrenza, circondato da abitazioni di piccole dimensioni, in posizione strategica e molto appetibile: la sua collocazione a fronte strada ad alta percorrenza consente una forte visibilità e quindi risulta ampiamente rispondente a quelle iniziative industriali e/o artigianali, che necessitano di un’apertura verso il pubblico.

Condizioni

La richiesta è di €. 400.000 oltre ad IVA.

L’immobile è disponibile da subito.

APE CLASSE G KWH/MQ 277,67

Destinazione d’uso

L’utilizzo del capannone è idoneo ad uso produttivo e/o artigianale (come pure ad uso di magazzino per stoccaggio di merci).

Chiamare il 340 7353236 per un appuntamento

            

 

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