Capannone industriale nuovo 4000 mq tra Vergiate – Varese

21020 Casale Litta VA, Italia
Vendita - Industriale, Logistica, Terreni edificabili
8000 m2 Year Built 2019 background Layer 1 4500 m2

CAPANNONE INDUSTRIALE NUOVO 

CON GRANDE PIAZZALE 

Chiama il 340 7353236 per avere maggiori informazioni! 

Capannone industriale NUOVO vendesi ancora da costruirsi. L’immobile sarà eretto con strutture prefabbricate, e potrà avere una superficie  di oltre 4000 metri quadrati coperti, e sarà disposto su un unico livello al piano  terra, su un’area totale di 8000 mq circa. La destinazione dell’immobile è Industriale/artigianale oltre ai servizi connessi.

Il capannone industriale nuovo

può disporre di un’altezza interna di circa 7,00 metri sotto trave. Se necessario sarà possibile anche la predisposizione al carroponte inserendo le mensole in fase di costruzione. E’ prevista una pavimentazione interna di tipo industriale con fondo in cemento lisciato, mentre l’area adibita a piazzale, avrà una pavimentazione con fondo asfaltato. L’immobile sarà consegnato con serramenti , portoni installati e con impianti a pozzetto. Viene garantito il rapporto areo-illuminante

ll capannone industriale nuovo sarà costruito con strutture antisismiche,

per  il conferimento di una maggiore efficienza e/o funzionalità. nella zona frontale al capannone industriale sarà presente una zona piazzale per carico e scarico, oltre ad avere aree disponibili per manovra, parcheggio, transito carrabile sui lati e sul retro. Il capannone sarà venduto recintato.  

Inoltre con i criteri di premialità inseriti nel piano regolatore (Termico, idrico etc…) si può ottenere una SLP più ampia fino ad arrivare su circa 6000mq coperti

CHIAMARE IL CELL. 340 7353236 PER OGNI INFORMAZIONE 

La soluzione immobiliare qui presentata è inserita in un’ampia area a carattere industriale, che si avvale di una vicinanza strategica a importanti vie di comunicazione, in quanto si trova a  13 km  sud est del capoluogo di Varese e a 45 km a nord di Milano, vicino all’asse autostradale A8 Milano Laghi e alla E62 Strada Europea.

Certificazione energetica Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren≥ 65 kWh/m³a

L’immobile si presta ad attività di logistica,  di supporto a colossi di e-commerce B2C (business to consumer), in quanto le vendite on line sono aumentate in doppia cifra e di conseguenza la domanda di piattaforme logistiche , di grossisti, e anche alla produzione di tecnologie moderne e avanzate. Nonché l’immobile può essere disposto su due livelli, arrivando a una SLP molto maggiore, tale da soddisfare standard per esigenze differenti tipo l’ azienda farmaceutica, informatica e altro.

E’ un ottimo investimento per operatori nazionali ed esteri in quanto, una struttura ben posizionata fa crescere i canoni dei capannoni.

 

 

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