Appartamento trilocale Bobbiate vendesi

Via Fratelli Rosselli, 1, 21100 Varese VA, Italia
Vendita €135.000 - Appartamento Trilocale, Residenziale
RH-3942-property 94 mq 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage Year Built 1970

Appartamento trilocale di ca. 100 mq vendesi con balcone,  box e cantina a Bobbiate, una delle zone più ricercate  di Varese. L’appartamento è ben disposto, luminoso, in ottimo stato, sito al terzo  piano di un palazzo di quattro livelli dotato di  ascensore. Un ampio box, una cantina e una porzione di solaio a doppio isolamento completano l’unità immobiliare.

L’appartamento trilocale con balcone è  posizionato in zona  ottimamente servita.

L’abitazione è composta da un piccolo ingresso,  da una zona giorno con cucina  abitabile,   soggiorno e sala. Poi da una zona notte che si apre su un corridoio attrezzato con un  armadio  molto capiente, costruito su misura, che consente l’ingresso alle due camere matrimoniali, di cui una con accesso a uno dei due bagni.   L’immobile è provvisto di un ampio  balcone che copre  tutta la lunghezza dell’appartamento ( ~ 13 mt) a cui si può accedere da tutte le stanze.

L’appartamento è esposto verso Sud-Est, con un orientamento che ne esalta l’ottima luminosità e un positivo soleggiamento soprattutto nelle ore meridiane.

Le portefinestre sono semi nuove in PVC doppio vetro, tutte con apertura vasistas e le tapparelle anch’esse recenti, sono in alluminio coibentato anti sollevamento/ anti infrazione. I cassonetti  delle tapparelle sono stati rinforzati e coibentati.

 

L’appartamento trilocale è situato in un palazzo costruito nel 1970, e presenta una struttura portante interamente in travi in cemento armato, compreso il tetto che recentemente è stato  coibentato. Le facciate che sono in ottimo stato e l’ ascensore  che serve anche  il piano interrato.

 

Chiama il   340 7353236 per visitare l’appartamento  a Bobbiate.

 

Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas. I termosifoni sono dotati di contabilizzatori di calore.

Certificazione energetica in fase di realizzazione.

 

Oltre a tutto quanto elencato sopra, il palazzo è dotato di addolcitore condominiale delle acque, onde consentire la salvaguardia degli impianti sia condominiali che di quelli dei singoli condomini, e di contatori individuali dei consumi di acqua calda e fredda che permettono una congrua suddivisione dei costi.

Le spese condominiali, compreso riscaldamento e acqua calda si aggirano su ca. 1.400 Euro /anno

Attorno al condominio si trovano molti posteggi di proprietà del condominio.

  • Servizi sotto casa:
    fermate autobus linea N, bar, panettiere, massaggi shiatsu, grande negozio prodotti per animali,
    estetista, parrucchiere, edicola, amministratore
  • Comodissimo:
    2 pasticcerie, farmacia, tabaccaio, posta, chiesa, asilo, scuola media, studio medico, 2 parrucchiere,
    barbiere, pizzeria, ristorante, spaccio agricolo.
  • Comodo:
    2 supermercati, viale Europa/autostrada, stazione FNM Casbeno, Schiranna e lago, ciclo pedonale
    del lago.

Informazioni utili.

La rendita catastale non rivalutata dell’immobile (l’appartamento più le pertinenze) è di €. 523,37.  In atto di acquisto, l’imposta da versare è del 2% se si acquista come 1° casa e del 9% come 2° casa, oltre alle imposte ipotecarie e catastali.

Altri chiarimenti su:

https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2018/09/11/127682-agevolazione-prima-casa-e-prezzo-valore-a-confronto-i-chiarimenti-del-fisco

Floor Plans

TERZO PIANO

2 Bedrooms
2 Bathrooms
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