Appartamento trilocale Bobbiate vendesi

Appartamento trilocale Bobbiate vendesi
Via Fratelli Rosselli, 1, 21100 Varese VA, Italia
Vendita €135.000 - Appartamento Trilocale, Residenziale
RH-3942-property 94 mq 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage 1970 Anno di costruzione

Appartamento trilocale di 94 mq vendesi con balcone,  box e cantina a Bobbiate, una delle zone più ricercate  di Varese. L’appartamento è ben disposto, luminoso, in ottimo stato, sito al terzo  piano di un palazzo di quattro livelli dotato di  ascensore. Un ampio box, una cantina e una porzione di solaio a doppio isolamento completano l’unità immobiliare.

L’appartamento trilocale con balcone è  posizionato in zona  ottimamente servita.

L’abitazione è composta da un piccolo ingresso, una cucina  abitabile, un  soggiorno con sala. Nella zona notte troviamo un corridoio attrezzato di armadio  stagionale, costruito su misura, e due camere matrimoniali, di cui una con accesso a uno dei due bagni.   L’immobile è provvisto di un ampio  balcone che copre  tutta la lunghezza dell’appartamento ( ~ 13 mt) a cui si può accedere da tutte le stanze.

L’appartamento è esposto verso Sud-Est, con un orientamento che ne esalta l’ottima luminosità e un positivo soleggiamento anche nelle ore meridiane.

I serramenti sono come nuovi in PVC  e con doppio vetro, tutti con apertura vasistas e le tapparelle anch’esse recenti, sono in alluminio coibentato anti sollevamento/ anti infrazione. I cassonetti  delle tapparelle sono stati rinforzati e coibentati.

 

L’appartamento trilocale è situato in un palazzo costruito negli anni ’70, e presenta una struttura portante interamente in travi in cemento armato, compreso il tetto che recentemente è stato  coibentato. Le facciate  sono in ottimo stato e pure l’ ascensore  che serve anche  il piano interrato.

 

Chiama il   340 7353236 per visitare l’appartamento  a Bobbiate.

 

Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas. I termosifoni sono dotati di contabilizzatori di calore.

Certificazione energetica CLASSE D kWh/m2 96,75

 

Oltre a tutto quanto elencato sopra, il palazzo è dotato di addolcitore condominiale delle acque, onde consentire la salvaguardia degli impianti sia condominiali che di quelli dei singoli condomini, e di contatori individuali dei consumi di acqua calda e fredda che permettono una congrua suddivisione dei costi.

Le spese condominiali, compreso riscaldamento e acqua calda ammontano a €.1.400 all’anno pari a €. 120 mensili

Attorno al condominio si trovano molti posteggi di proprietà del condominio.

  • Servizi sotto casa:
    fermate autobus linea N, bar, panettiere, massaggi shiatsu, grande negozio prodotti per animali,
    estetista, parrucchiere, edicola, amministratore
  • Comodissimo:
    2 pasticcerie, farmacia, tabaccaio, posta, chiesa, asilo, scuola media, studio medico, 2 parrucchiere,
    barbiere, pizzeria, ristorante, spaccio agricolo.
  • Comodo:
    2 supermercati, viale Europa/autostrada, stazione FNM Casbeno, Schiranna e lago, ciclo pedonale
    del lago.

Informazioni utili.

La rendita catastale non rivalutata dell’immobile (l’appartamento più le pertinenze) è di €. 523,37.  In atto di acquisto, l’imposta da versare è del 2% se si acquista come 1° casa e del 9% come 2° casa, oltre alle imposte ipotecarie e catastali.

Altri chiarimenti su:

https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2018/09/11/127682-agevolazione-prima-casa-e-prezzo-valore-a-confronto-i-chiarimenti-del-fisco

Planimetrie

TERZO PIANO

2 Camere da letto
2 Bagni
Property on Map

Energy Performance

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: kWh/m2a
  • EPC Current Rating: 96,75
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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