Capannone in affitto a Briga Novarese

28010 Briga Novarese NO, Italia
Affitto €3.000 MENSILI - capannoni industriali, Commercio all'ingrosso, Impresa, Logistica, Magazzino
RH-3682-property 800 M2 2 Bathrooms Year Built 1996

Capannone in affitto vicinanze Briga Novarese

Proponiamo un capannone a Briga Novarese in affitto di circa 800 mq,  al quale si può collegare un magazzino di ulteriori 600 mq, situato nelle vicinanze di Briga Novarese, ad uso industriale – artigianale e con potenzialità di utilizzo commerciale.

Il fabbricato principale, costruito nel 1996, possiede pianta rettangolare e altezza sotto trave di mt 5,00.

Realizzato in prefabbricato in ghiaietto di fiume lavato, coibentato con copertura in Eternit ecologico, possiede ampie finestre verso sud dotate di infissi a doppi vetri: le peculiarità costruttive hanno consentito, nella sua passata piena operatività, una sua caratterizzazione nella Classe B per gli aspetti termici APE.

Al suo interno è posizionato il blocco servizi e un soppalco di circa 200 mq adibito ad uffici.

Privo di sorgente termica, è dotato di un impianto elettrico rispondente ad un utilizzo di altissima potenza, attualizzabile a fronte di diverse minori esigenze.

  

Il capannone a Briga Novarese ad uso magazzino, costruito nel 1996, possiede pianta rettangolare e altezza sotto tiranti di mt 4,00.

È adiacente al capannone principale, con cui esiste una parete comune ed a cui è collegato mediante n° 2 ampi passaggi. Possiede una copertura in Eternit incapsulato, rispondente quindi ai requisiti di legge.

La mancanza di aperture verso l’esterno ne condiziona l’utilizzo solo come magazzino e/o per particolari lavorazioni caratterizzate da limitata presenza di personale.

Chiamare il 340 7353236 per un appuntamento

Entrambi i capannoni sono completi di impianto di illuminazione. Esiste inoltre la predisposizione per l’impianto gas, il cui collegamento è ubicato sul perimetro dello stabile

L’immobile si trova all’interno di un complesso industriale, con un piazzale posteriore interamente recintato e di rilevante ampiezza, ove è possibile manovrare e parcheggiare e dove è posizionata una tettoia per carico e scarico di comune utilizzo ad altre unità immobiliari.

Di fronte alla propria facciata è inoltre posto un ampio portone carrabile, servito di cancello elettrico, prospiciente ad arteria stradale di prioritaria importanza e di alto traffico.

Struttura del capannone in affitto

La struttura prefabbricata è indipendente su tre lati, con facciate caratterizzate da finiture esterne in ottime condizioni.

La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato in ottime condizioni di finitura, mentre l’area esterna presenta un fondo asfaltato.

Posizione

L’edificio fa parte di un singolo complesso industriale di grosse dimensioni, che è stato parcellizzato ed affittato a diverse iniziative industriali. 

La posizione del capannone a Briga Novarese è strategica e molto appetibile: la sua collocazione a fronte strada ad alta percorrenza consente una forte visibilità e quindi risulta ampiamente rispondente a quelle iniziative industriali e/o artigianali e/o commerciali che necessitano di un’apertura verso il pubblico.

Condizioni

La richiesta è di €. 3000/mese. Si propone un tipo di contratto ad uso non residenziale di sei anni rinnovabile di altri sei.  L’immobile è disponibile da subito.

Destinazione d’uso

L’utilizzo dell’immobile è idoneo ad uso produttivo e/o artigianale (come pure ad uso di magazzino per stoccaggio di merci), con possibilità di utilizzo come commerciale. 

Chiamare il 340 7353236 per un appuntamento

 

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