Capannone industriale di Malgesso in vendita

Capannone industriale di Malgesso in vendita
21020 Malgesso VA, Italia
Vendita €745.000 - capannoni industriali
RH-4053-property 1500 m2 0 Anno di costruzione

A Malgesso(VA)  disponiamo di un capannone indipendente da vendere con destinazione Artigianale/Industriale di ca.  mq.  1534. Il capannone industriale di Malgesso è interamente disposto al piano terra, ed è completato da uffici posizionati in una palazzina a due piani. Inoltre è dotato di un’ampia tettoia che risponde alle esigenze logistiche interne. Vari locali accessori in buono stato come uno spogliatoio, i servizi igienici, una mensa e la centrale termica arricchiscono il fabbricato.

L’immobile industriale / artigianale è realizzato su un sedime di complessivi 5500 m2 ca., totalmente indipendente e recintato sui quattro lati. Il piazzale antistante il fabbricato è caratterizzato da un ampio spazio completamente piano, interamente pavimentato con autobloccanti, a cui si accede direttamente da Via dell’Industria, e con dimensioni tali da consentire comode manovre anche ai mezzi pesanti. Fa parte integrante del sedime anche una superficie agricola, conservata a prato, che fornisce respiro e salubrità a tutta la struttura immobiliare

Il capannone industriale di Malgesso

presenta delle buone condizioni manutentive con elementi recentemente ristrutturati che ne qualificano positivamente l’aspetto generale. Da notare che sono presenti buone finiture esterne, un nuovo impianto di illuminazione a led esterno e interno. La tinteggiatura della facciata esterna è stata appena eseguita e completa un quadro di piacevole immagine dello stabile

Il fabbricato si mostra idoneo alle più ampie esigenze di 

LOGISTICA – COMMERCIO ALL’INGROSSO – MAGAZZINO – LABORATORIO – PRODUZIONE

Il capannone produttivo è formato da tre campate, di cui una, quella centrale, di altezza di m. 7 che copre tutta la lunghezza dell’immobile. Una seconda campata della stessa lunghezza della precedente con altezza di m. 6 suddivisa in due parti di superficie da considerarsi equivalenti. Infine una terza campata di altezza di m 7 e di lunghezza dimezzata rispetto a quella centrale, posta in posizione limitrofa agli uffici.

Il capannone, in tutte le sue parti, risulta essere molto luminoso in quanto ampie finestrature ai lati e aperture sul colmo della volta consentono una efficace illuminazione dell’ambiente.

L’operatività nella campata centrale è supportata da un Carroponte con portata di 2 Ton, mentre nel cortile è posizionata una cabina elettrica tale da consentire un eventuale incremento della potenza distribuita.

Chiama il ☎ 340 7353236 per fissare un appuntamento e visitare l’immobile

Gli impianti presenti riguardano un quadro elettrico, l’impianto di illuminazione interno ed esterno, il riscaldamento riferibile ad una nuova caldaia alimentata a gas metano che provvede al fabbisogno termico dei diversi settori con aerotermi a muro ed impianto aria posizionato in apposito locale.

Tutti gli impianti sono attualmente funzionanti e certificati.

Gli Uffici sono posizionati nella zona Nord dell’immobile, in prossimità dell’entrata. Sono molto luminosi, di ampia metratura e dotati di impianto di condizionamento e di impianto antiintrusione, che comunque copre anche le aree produttive.

Il capannone industriale di Malgesso è posizionato nella zona sud – ovest di Malgesso, in via dell’Industria, in una zona mista caratterizzata dalla presenza di altri immobili strumentali, di attività commerciali e anche di strutture abitative.

SONO CONSENTITE ATTIVITÀ’ INDUSTRIALI – ARTIGIANALI – LOGISTICA – DEPOSITO – COMMERCIO ALL’INGROSSO

L’immobile è posizionato nelle vicinanze della strada statale n. 629 che collega Besozzo con Vergiate e che permette di accedere molto facilmente all’intera rete autostradale mediante il raccordo Vergiate – Gallarate (Strada Europea E62).

Malgesso è un comune italiano di 1276  abitanti della provincia di Varese in Lombardia.

Il comune si colloca nella zona tra il lago di Varese, quello di Monate e quello Maggiore, caratterizzata da una vegetazione lussureggiante e da panorami inimitabili.

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Certificazione Energetica Classe G kWh/m2  337,07

Property Video
Malgesso (Varese) capannone in vendita
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