Vendita - capannoni industriali, Logistica
Capannone Industriale Nuovo in Vendita
A Solbiate Arno, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2700 mq collocato in un complesso immobiliare di circa 4000mq. Il capannone industriale è posizionato su una superficie fondiaria totale di circa 10.000 mq.
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Il capannone industriale di 2700 mq è stato ricostruito nel 2010, con struttura Rei 120 e una coibentazione per un ottimale livello di isolamento termico. L’immobile presenta un’altezza interna di 8,50 mt sotto trave e ha la predisposizione per il carroponte da 10 ton. Il capannone industriale è strutturato su 2 campate da circa 16 mt ciascuna, ed è fornito di 4 portoni carrabili di accesso (3 sul lato e uno posteriore). Inoltre c’è la possibilità di realizzare una zona uffici di circa 200 / 250 mq a piano terra oppure anche soppalcabile nella zona frontale. Allo stato attuale, la porzione disponibile risulta essere senza impiantistica specifica.
LA DESTINAZIONE DEL CAPANNONE E’ D1: INDUSTRIALE – ARTIGIANALE – LOGISTICA
Il complesso industriale ha una cabina elettrica di proprietà e la vasca di accumulo al servizio dell’anello antincendio esistente, e dispone inoltre di un comodo accesso carraio con area esterna di sosta per mezzi pesanti; la larghezza dell’area perimetrale (circa 12 mt) garantisce una buona viabilità interna.
La soluzione immobiliare qui presentata offre una posizione eccezionale in quanto si trova a metà strada tra Varese e Gallarate, a un paio di chiilometri dall’ingresso autostradale A8, dista rispettivamente: 5 km da Autostrada A8 – 28 km da Aeroporto Malpensa- 14 km Varese.
Inoltre il complesso immobiliare è ubicato in una zona del tutto industriale, senza limiti di rumori e di traffico pesante.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ESENTE
