Varese vicinanze, Capannone 800mq

21026 Oltrona al Lago VA, Italia
Affitto €1.400 mensili - Artigianale, capannoni industriali
800 m2 4 Bathrooms

 Capannone  Affittasi tra Varese e Gavirate

di 800 mq produttivo, adatto anche per lo stoccaggio di merci.  La superficie interna del capannone  si presenta senza colonne, completamente open-space.

L’immobile che misura un’altezza sotto trave di mt. 4,80,  è anche idoneo per uno stoccaggio in verticale. Inoltre è dotato di doppi servizi e docce in buono stato per un buon numero di personale. Il capannone è completo di illuminazione e pannello elettrico completo di dichiarazione di conformità. Max kw 80. Inoltre, l’ambiente è anche illuminato naturalmente. Il capannone è posto a livello strada al piano terra. Il tetto è in ordine, e non è presente ETERNIT

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PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SUL POSTO e VISITARE IL CAPANNONE DI 800MQ

 

La movimentazione delle merci avviene per mezzo di due portoni carrabili, inoltre è presente un ingresso pedonale.

Sul retro c’è uno spazio esterno che può essere utilizzato per un piccolo deposito, l’area del retro non ha accesso alla strada ma è percorribile con un muletto.  L’ambiente è uno spazio completamente libero da colonne e intralci vari e si presta a essere utilizzato sia come deposito/magazzino sia per la  produzione sia industriale che artigianale. Entrano ed escono mezzi pesanti, e per  le auto ci sono dei Posti  riservati all’interno del complesso.

L’immobile è situato nella zona industriale di Oltrona di Gavirate. Una zona che si caratterizza per essere utilizzata quasi esclusivamente a livello industriale e artigianale con numerose officine, depositi e stabilimenti.

Situazione logistica del capannone di 800mq

Il fabbricato è strategicamente ben situato, in quanto raggiungibile da Varese attraverso la strada principale che porta a Gavirate, e vicino all’autostrada A8, quindi si incontra percorrendo la lacuale ad appena cinque minuti dal capannone.

Il contratto d’affitto che verrà applicato sarà per immobili non residenziali con scadenza di 6 anni rinnovabili, e con disdetta di sei mesi. 

L’immobile si presta per attività di piccola produzione, per stoccaggio di prodotti,  per l’e-commerce, o per spedizionieri con piccoli mezzi.

Mq. 380 Officina o deposito a Oltrona ….

 

 

NEWS da Sole 24Ore

Se gli investimenti in immobili d’impresa rispecchiano il fermento dell’economia, il mercato attuale conferma in pieno gli ultimi decisi segnali di ripresa (Pil all’1,5% per fine anno stimato da Confindustria). Che si tratti di raddoppiare i capannoni o affittare nuovi uffici e negozi, piccole e grandi imprese sono tornate a spendere risorse sugli spazi di lavoro.

 

Floor Plans

PIANO TERRA

800 M2

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